新地(00016.HK) +1.400 (+1.176%) 沽空 $2.42亿; 比率 40.053% 去年2月以6.02亿元中标的东涌第106B区住宅官地，向城规会提交规划申请，拟申请放宽高度限制约一成，提供745伙，涉逾40万平方尺楼面。
城规会文件显示，该官地地盘面积11.46万方尺，计划以不多於地积比率约3.5倍发展。申请建筑物高度由70米放宽9.86%至76.9米，计划兴建两幢20层高住宅大厦，包括一层平台及两层停车场，提供745伙、平均面积约538平方尺的住宅单位，另项目将提供264个停车位，亦设约2.08万方尺私人休憩用地，总楼面约40.12万方尺。
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申请人指出，项目去年9月已获屋宇署批出建筑图则，已核准方案的最高建筑物高度，为不多於70米，并设一层地下停车场。
资料显示，东涌新填海区第106B区住宅地曾於2023年推出，惟当时流标收场，及后政府优化条款后卷土重来，由新地以6.02亿元中标，以可建楼面约40万方尺计，每方尺楼面地价仅1,501元，属当时市场预期下限，更为东涌住宅官地每尺楼面地价新低。(ss/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-27 16:25。)
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